Виллы, таунхаусы, дома и апартаменты в Елените, Болгария. Продажа недвижимости.

Виллы Романа (Romana Villas) - фантастически продуманный проект собственного дома в Болгарии. Виллы расположены в Елените - это место где горы, поросшие сосновым лесом, переходят в широкий песчаный пляж и выходят к чудесному морю. Это южное побережье Болгарии, защищеное от холодных ветров и течений, верхняя оконечность бухты курорта Солнечный Берег. В 35 минутах езды на машине от аэропорта (г. Бургас), в 5 км от известного курорта Болгарии - Солнечный Берег. Виллы расположены между лесистых склонов гор, вблизи от потрясающего, широкого, длиной более 1 км песчаного пляжа Елените (4-5 минут пешком неспеша).

Посмотрите видео о курорте о котором идет речь на этой странице: нажать сюда для просмотра фильма.

Схема размещения вилл, инфраструктуры курорта и план поселка внизу страницы, прайс лист обновляется ежедневно. Дома построены!

Если Вы решили осмотреть комплекс самостоятельно, или пользуетесь услугами агентства недвижимости, позвоните нам +7 495 971 59 54. Сопровождающий необходим, потому что вход на территорию поселка и курорта строго по пропускам и без нашего сотрудника Вы не сможете посмотреть ни пляж, ни инфраструктуру. А увидеть их стоит, потому как после увиденного мысль о покупке в другом месте будет казаться абсурдной. Но помните, если вы приехали с агентом, большой скидки не будет. Скидка возможна только без участия посредников.

Виллы Романа (Romana Villas) - это неотъемлемая часть VIP курорта Роял Парк (Royal Park), работает система "все включено". На закрытой от посторонних территории курорта расположены: отель Роял Парк (Royal Park), комплексы Атриум (Atrium) и Андалузия, комплекс Виллы Романа (Romana Villas) и отель с апартаментами Негреско. Общая площадь курорта составляет 810 гектар!! Самостоятельный, независимый, с частной береговой линией, элитный курорт в сказочном уголке Болгарского побережья. В этой части побережья Болгарии построены только комплексы элитной недвижимости.

Собственники вилл и апартаментов получают возможность (ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМЛЕННОЕ ПРАВО) использовать ВСЮ инфраструктуру курорта, а именно:
1. Аквапарк (собственникам апартаментов скидка 15...20%), расположен в 65 м от домов
2. Боулинг (установлено новое, современное оборудование, открыт летом 2007 г. )
3. 10 ресторанов (для собственников вилл или апартаментов 15...20% скидка)
4. Многочисленные бассейны по всей территории
5. Серфинг, дайвинг, водные лыжи и парашют, базируются на пляже - 440 м от домов и вилл
6. Амфитеатр, концертный зал — 300 м от вилл и домов
7. Ночная дискотека, клуб (современное оборудование, модный интерьер), 350 м от вилл и домов
8. Современный центр СПА процедур, 400 м от домов и вилл
9. Пляж, песчаный, шириной 20-40 м, длиной более километра! (От самой дальней виллы — 5-6 минут неспешным шагом по широкому тротуару, дорогу нигде пересекать не нужно. Доступ для собственников вилл и апартаментов свободный, бесплатно!)
10. Продовольственный магазин и небольшой торговый центр, расположен под трибунами амфитеатра
11. Аниматоры со специальными программами и расписанием на пляже и по территории
12. Фантастической красоты пальмовая аллея для прогулок, 400 м от вилл и домов
13. Медицинский центр, дежурный врач - 300 м от вилл
14. Конная база расположена от дальней виллы в 200 м
15. Большой охраняемый паркинг, 120 м от вилл
16. Поле для мини гольфа, 250 м от вилл, теннисные корты, зал бильярда
17. Электромобили по территории (по запросу собственников вилл, домов и апартаментов)
18. Автопредприятие курорта, автобусы по расписанию, каждые 30 минут по маршруту следования: Роял Парк-Солнечный Берег-Несебр
19. Собственный причал, 2 раза в день, по расписанию кораблики в Несебр и обратно
20. Спроектировано и строится: поле для Гольфа на 18 лунок, 200 м от вилл, в планах Яхт клуб на 70-80 мест, 600 м от вилл
И множество дополнительных услуг! В договоре заранее оговорены права собственника недвижимости на использование инфраструктуры курорта, с описанием бесплатных, частично платных услуг и скидок.

Собственник апартамента может приобрести пакет "все включено" со скидкой 15% (дневной) или 20% (месячный). В сезон базовая цена дневного пакета 25 евро. В пакет входит трехразовое питание в ресторанах, напитки и закуски в барах неограниченно в течении дня, шезлонги и зонтики на пляже, пользование аквапарком и ряд других услуг.

Виллы с полной отделкой и благоустроенной территорией, по Вашему желанию можем мебелировать. Дома комплекса Виллы Романа с номерами построены имеют Акт 16, полная готовность нотариального переоформления. По вашему желанию можно сделать любую перепланировку и мебелирование.

Эксклюзивность поселка Виллы Романа (Romana Villas) в том, что совмещена концепция цивилизованного пляжного отдыха и комфортного проживания в собственном доме: спокойствие, тишина, горный пейзаж сочетаются с роскошным пляжем и современной инфраструктуры морского курорта. И все это на закрытой, охраняемой территории.

Виллы и апартаменты в Болгарии. Оплата поэтапная (рассрочка без %%), окончательный платеж вносится при нотариальном оформлении сделки. Можем выполнить (по заказу) отделку любого уровня и меблировать по индивидуальному проекту. Варианты мебелировки вилл... Курортный поселок (виллы, дома и апартаменты) круглогодично эксплуатируется, охраняется и обслуживается. Стоимость эксплуатационного обслуживания 10 евро/м2 в год.

В виллах установлены: климатические системы (зима-лето), проведено кабельное телевидение, интернет, телефон.

Собственникам вилл и апартаментов доступны следующие дополнительные услуги управляющей компании:
-уборка виллы или квартиры, сезонное проветривание
-стирка белья
-сдача виллы или апартамента в аренду
-питание (полупансион или все включено)
-детский сад и детский клуб (дневной)
-прокат автомобилей, мотоциклов и велосипедов

Важно: указана ЧИСТАЯ, она же застроенная, площадь вилл! У отдельностоящих домов (вилл) не существует "идеальных частей площади", которые всегда есть в апартаментах и порой составляют от 10 до 30 % от общей площади. В зависимости от аппетита застройщика. Это важно знать и понимать при сравнении цен за м2 с другими апартаментами.

При покупке нескольких вилл или апартаментов предоставляется значительная скидка, но только в случае прямого обращения к нам без посредников!

Порядок оплаты для покупателей недвижимости в этом поселке. Вам гарантируется сохранение цены, а окончательная оплата при нотариальном оформлении объекта:
1. Вариант:
2000 евро при подписании договора (дома построены, готовы к проживанию)
остаток суммы в течении 2 месяцев, при оформлении собственности, если нет рассрочки платежа

2. Вариант:
5000 евро при подписании договора
остаток при полной готовности и оформлении собственности

3. Вариант:
25% при подписании договора
рассрочка по договоренности (ежеквартальные платежи)
остаток при оформлении собственности

Цены (зависят от способа и сроков оплаты) на виллы (дома), таунхаусы, апартаменты (квартиры), указана чистая площадь вилл и апартаментов:

Прайс лист (Виллы Романа) можно посмотреть или скачать, нажмите здесь...

Предлагаются дома (виллы) нескольких типов (даны ссылки на поэтажные планы) :
-на 1 собственника, двухэтажная вилла с 3 или 4 спальнями, 217 м2 1 этаж (план) 2 этаж (план)
-на 2 собственников, дома, в собственности левая или правая половина (таунхаус) по 108,5 м2 1 этаж (план) 2 этаж (план)
-на 2 собственников, дома, в собственности целиком 1й или 2й этаж по 105 или 112 м2 1 этаж (план) 2 этаж (план)
-на 4 собственников, дома, по 4 двухкомнатных апартамента по 72...75 м2 на 1 и 2 этажах 1 этаж (план) 2 этаж (план)
-на 4 собственников, дома, по 4 двухкомнатных апартамента по 52...55 м2 на 1 и 2 этажах 1 этаж (план) 2 этаж (план)

Так же эти апартаменты можно купить в совместную долевую собственность по цене от 25 000 евро, что это такое и как оформляется прочитайте на этой странице.

Вилла на 1 собственника: первый этаж: холл, кухня-столовая, комната отдыха-кабинет, санузел. Второй этаж: три спальни с балконами и два санузла.
МЕЗОНЕТ (Таунхаус) — это в Болгарии квартира на двух этажах, на первом холл, кухня-столовая и санузел с душкабиной. На втором — две спальни с балконами и два санузла, с ванной и с душкабиной.
Двухкомнатный апартамент — один из четырех двухкомнатных апартаментов в вилле, состоящий из гостиной с кухонной секцией, отдельной спальни и санузла. Каждый апартамент с отдельным входом.

Дорога, которую вы видите на плане - это внутренняя дорога комплекса, транзитного движения по ней нет! Тротуар идет вдоль дороги. На этих двух схемах вы увидите подробный план поселка и территории всего курорта с указанием объектов инфраструктуры.

Схема размещения вилл, НАЖМИТЕ НА КАРТИНКУ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ (откроется в новом окне), план поселка Виллы Романа (Romana Villas) с нумерацией домов:

НАЖМИТЕ НА КАРТИНКУ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ (откроется в новом окне), подробный план поселка Виллы Романа (Romana Villas) и курорта Роял Парк:

На фото слева: дом на 2-х собственников, на фото справа: дом на 4-х собственников. Дома готовы к нотариальному оформлению.

Прайс лист (Виллы Романа) можно посмотреть или скачать, нажмите здесь...

Предлагаются дома (виллы) нескольких типов (даны ссылки на поэтажные планы) :
-на 1 собственника, двухэтажная вилла с 3 или 4 спальнями, 217 м2 1 этаж (план) 2 этаж (план)
-на 2 собственников, дома, в собственности левая или правая половина (таунхаус) по 108,5 м2 1 этаж (план) 2 этаж (план)
-на 2 собственников, дома, в собственности целиком 1й или 2й этаж по 105 или 112 м2 1 этаж (план) 2 этаж (план)
-на 4 собственников, дома, по 4 двухкомнатных апартамента по 72...75 м2 на 1 и 2 этажах 1 этаж (план) 2 этаж (план)
-на 4 собственников, дома, по 4 двухкомнатных апартамента по 52...55 м2 на 1 и 2 этажах 1 этаж (план) 2 этаж (план)

Если Вас интересует дом или вилла в Болгарии на море или инвестиции в Болгарии начните со звонка управляющему, это сэкономит Вам время и деньги.

Наш телефон в Москве +7 495 971 59 54
Пишите-promstroysofia@yandex.ru